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医药冷库租赁和建造哪个更划算?

作者:聚鑫制冷 日期:2019-06-25 浏览:90

       随着生说水平的提高,冷库的使用率越来越高,而且医药冷库在目前社会老龄化、病情多样化的环境下,使用率是前几年的几倍。但是同时,建造一座医药冷库也需要不少的投资,所以很多用户想到了租赁医药冷库。那么建造冷库和租赁冷库哪个更划算呢?下面天津冷库安装公司带大家详细了解。
       一、租赁冷库和自建冷库哪个划算?主要有以下几点考虑
       1、货物的量
       客户需要多大容量的冷库才能满足日常的储藏,这点是衡量冷库建造或租赁的关键因素。
       2、使用时间
       如果客户需要长期使用,对冷库的使用需求在5-10年以上,是比较推荐建设冷库。根据市场调查,不同容量需求的冷库超过3年以上的租借,基本上可以考虑建设冷库。
       3、地点设定
       如果需求的区域 ,冷库市场的饱和度不一样,就要另当别论了。市场饱和度不一样,竞争度也不一样,租金价格也会有很大的变化。
       4、投资资金
       如果资金比较充裕,想要进行长期运营,考虑投资建设冷库也是一个不错的选择。对于租库来说,可以有效缓解企业资金压力。相比建设冷库一次性的投资,租冷库在资金运作方面有很好的优势,特别是针对于有大面积冷库需求的客户来说。
       5、管理优势
       当然在人员配置、设备保养、运行成本等方面,租用冷库更有优势,不需要企业在这些方面花费精力。自建冷库包括冷库安装费用和后期用电费用。建一个储货量为5吨的保鲜库(0-5℃)市场价一般在2.5万左右, 5吨冷冻库大概在3万左右。

        医药冷库
      二、自建医药冷库的类型及成本分析
      1、多层土建冷库建设成本
      多层土建冷库建设成本主要是土建结构,可以占到70%以上,其他部分主要为配套设备设施投资,比如制冷和保温系统、电气、电梯、叉车等,为满足温度和基本的搬运需求而确定,品牌和类型众多,技术和产品非常成熟。
      2、自动化高架冷库建设成本
      自动化高架冷库主流建设方式又分为库架分离式和库架一体式两种。库架分离式在设计和技术方面门槛较低、难度较小,但由于多了土建结构,建设成本等投资较大,空间有效利用率较低。库架一体式冷库具有造价低、结构稳定性好、空间利用率高、建设周期短等优势,为比较先进和理想的冷库建设方式,但技术难度大,国内仅少数厂商掌握其核心建造技术。
      自动化高架冷库主要建设成本除了结构部分外,还包括了堆垛机、输送机、自控门、穿梭车等仓储自动化设备及控制系统,根据不同的冷库布局和吞吐量等,造价也不相同。根据有关了解,同样建设一座25000吨冷库,土建多层冷库按照传统的冷库形式配置设计,自动化高架冷库采用行业内较为先进的自动化设备和制冷设备、不锈钢外壳保温方式等,总的建设成本都在8000万到9000万元之间。
      3、装配式冷库建设成本
      装配式冷库多数指钢结构库房、保温库板拼装方式的冷库,一般为单层,占地面积较大,由于钢结构造价比土建结构低,再加上近年钢材价格持续走低,其建设成本总体较低。
      4、成本比较
      综上综述,在建设成本方面,自动化高架冷库与多层土建冷库建设成本已经逐渐接近,装配式冷库成本略低。
      以上是天津冷库安装公司介绍的关于租赁医药冷库和建造医药冷库的对比分析,即使选择建造冷库,也有很多不同的类型,所以在进行冷库建造安装时一定要综合对比。更多关于医药冷库的资讯请关注我们网站继续了解,如果您有冷库建造安装的需求,欢迎致电与我们联系,我们将为您提供专业的服务。

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